ব্রুকলিনের গ্রিনপয়েন্ট এলাকায় নতুন আবাসন প্রকল্পে সাশ্রয়ী ভাড়ায় বাসা পাওয়ার সুযোগ তৈরি হয়েছে। এ জন্য চালু হয়েছে আবাসন লটারি। প্রকল্পটিতে মাসিক ভাড়া শুরু ৭৫১ ডলার থেকে। স্টুডিও, এক, দুই ও তিন শয়নকক্ষের বিভিন্ন আকারের বাসার জন্য আবেদন করতে পারবেন নির্ধারিত আয় ও পরিবারের সদস্যসংখ্যার শর্ত পূরণকারী ব্যক্তিরা।   পিক্স১১-এর প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, বাসাগুলো নিউ ইয়র্ক সিটির আবাসনবিষয়ক অনলাইন পোর্টাল ‘হাউজিং কানেক্ট’-এ তালিকাভুক্ত করা হয়েছে। প্রকল্পটির নাম ‘কিংসল্যান্ড কমন্স বিল্ডিং ২’। এর ঠিকানা ব্রুকলিনের ৮৯ মাসপেথ অ্যাভিনিউ। প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, প্রকল্পটিতে বিভিন্ন আয়ের স্তরের মানুষের জন্য মোট ২১৭টি সাশ্রয়ী বাসার ব্যবস্থা রয়েছে। আবেদন জমা দেওয়ার শেষ তারিখ ২৫ নভেম্বর ২০২৬।   প্রতিবেদনে প্রকাশিত ভাড়ার তালিকা অনুযায়ী, ৩০ শতাংশ এলাকার মধ্যম আয়ের স্তরের (এএমআই) আওতায় এক শয়নকক্ষের বাসার মাসিক ভাড়া ৭৫১ ডলার, দুই শয়নকক্ষের ৮৮৯ ডলার এবং তিন শয়নকক্ষের ১ হাজার ১৫ ডলার। ৪০ শতাংশ আয়ের স্তরে স্টুডিওর ভাড়া ৮৪৬ ডলার, এক শয়নকক্ষের ১ হাজার ৭০ ডলার, দুই শয়নকক্ষের ১ হাজার ২৭১ ডলার এবং তিন শয়নকক্ষের ১ হাজার ৪৫৬ ডলার। এ ছাড়া ৫০ শতাংশ আয়ের স্তরে স্টুডিওর ভাড়া ১ হাজার ১০১ ডলার, এক শয়নকক্ষের ১ হাজার ৩৮৮ ডলার এবং দুই শয়নকক্ষের ১ হাজার ৬৫৩ ডলার নির্ধারণ করা হয়েছে।   বাসার ভাড়া ও যোগ্যতা নির্ভর করবে আবেদনকারীর পরিবারের সদস্যসংখ্যা এবং বার্ষিক আয়ের ওপর। প্রকাশিত তালিকায় ৩০ শতাংশ আয়ের স্তরের বাসাগুলোর জন্য পরিবারের সদস্যসংখ্যা অনুযায়ী বার্ষিক আয়ের সীমা ২৯ হাজার ৪১৮ থেকে ৬৩ হাজার ১২০ ডলার। ৪০ শতাংশ আয়ের স্তরে এই সীমা ৩২ হাজার ২৬৩ থেকে ৮৪ হাজার ১৬০ ডলার। অন্যদিকে, ৫০ শতাংশ আয়ের স্তরে আয়ের সীমা ৪১ হাজার ৬ থেকে ৯১ হাজার ৬০০ ডলার পর্যন্ত। প্রতিটি বাসার জন্য সম্পদের সীমা ও পরিবারের সদস্যসংখ্যার শর্তও আলাদা। তাই আবেদনের আগে নির্দিষ্ট বাসার যোগ্যতার শর্ত যাচাই করা জরুরি।   প্রকল্পটিতে বাসিন্দাদের জন্য জিম, বাসার ভেতরে ডিশওয়াশার, সাধারণ ব্যবহারের লন্ড্রি কক্ষ, বিনোদনকক্ষ, শিশুদের খেলার জায়গা এবং সাইকেল রাখার সুবিধা রয়েছে। পিক্স১১-এর তথ্য অনুযায়ী, ভাড়ার মধ্যে তাপ, শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ও গরম পানির খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। তবে বিদ্যুতের বিল দিতে হবে ভাড়াটিয়াকে।   আগ্রহীরা নিউ ইয়র্ক সিটির ‘হাউজিং কানেক্ট’ ওয়েবসাইটে গিয়ে প্রকল্পটির বিস্তারিত তথ্য, আয়ের যোগ্যতা এবং আবেদনপ্রক্রিয়া দেখে আবেদন করতে পারবেন। আবেদন জমা দেওয়ার আগে পরিবারের সদস্যসংখ্যা, বার্ষিক আয় ও সম্পদের সীমা মিলিয়ে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে। এ ধরনের সরকারি আবাসন লটারিতে আবেদন করতে কোনো দালালি বা আবেদন ফি দেওয়ার প্রয়োজন নেই।   সূত্র: পিক্স১১, নিউ ইয়র্ক সিটি হাউজিং কানেক্ট।

নিউইয়র্ক সিটিতে বসবাসরত স্বল্প ও মধ্যম আয়ের পরিবারগুলোর জন্য সাশ্রয়ী মূল্যে মাথা গোঁজার ঠাঁই নিশ্চিত করতে নতুন আবাসন লটারি চালু হয়েছে। নিউইয়র্কভিত্তিক সংবাদমাধ্যম পিক্স১১-এর তথ্য অনুযায়ী, শহরের ব্রঙ্কস এলাকার চারটি আবাসিক ভবনে এক থেকে তিন শয়নকক্ষের মোট ৩০টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য এই লটারি উন্মুক্ত করা হয়েছে।   মরিস হাইটস, ইউনিভার্সিটি হাইটস এবং হান্টস পয়েন্ট এলাকার ১৬৪৭ পপহ্যাম অ্যাভিনিউ, ৮৪৪ ফেইল স্ট্রিট, ২২৭৫ লরিং প্লেস নর্থ এবং ৩০ ওয়েস্ট ১৮২তম স্ট্রিটের ভবনগুলোতে এই সুযোগ পাওয়া যাবে। আগ্রহী ও যোগ্য প্রার্থীরা নিউইয়র্ক সিটির সরকারি আবাসন পোর্টাল 'এনওয়াইসি হাউজিং কানেক্ট'-এর মাধ্যমে নিজেদের সদস্যসংখ্যা ও বার্ষিক আয়ের ভিত্তিতে এই লটারিতে আবেদন করতে পারবেন।   এই লটারির আওতায় সবচেয়ে সাশ্রয়ী এক শয়নকক্ষের দুটি অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া নির্ধারণ করা হয়েছে মাত্র ৭৩২ ডলার, যার জন্য এক থেকে তিন সদস্যের পরিবারের বার্ষিক আয় ২৯ হাজার ৪১৮ থেকে ৪৫ হাজার ৮১০ ডলারের মধ্যে হতে হবে (সম্পদের সর্বোচ্চ সীমা ৫০ হাজার ৮৮০ ডলার)।   এ ছাড়া এক শয়নকক্ষের আরও নয়টি অ্যাপার্টমেন্ট ১ হাজার ৩৬৯ ডলারে এবং পাঁচটি অ্যাপার্টমেন্ট ২ হাজার ৫ ডলারে ভাড়া নেওয়ার সুযোগ রয়েছে, যেগুলোর জন্য আয়ের সীমা যথাক্রমে ৫১ হাজার ২৫৮ থেকে ৭৬ হাজার ৩৫০ ডলার এবং ৭৩ হাজার ৬৩ থেকে ১ লাখ ৬ হাজার ৮৯০ ডলার।   দুই শয়নকক্ষের ক্ষেত্রে ১ হাজার ৬২৭ ডলার ও ২ হাজার ৩৯০ ডলার ভাড়ার দুটি শ্রেণি রাখা হয়েছে, যেখানে দুই থেকে পাঁচ সদস্যের পরিবারের বার্ষিক আয়ের নির্দিষ্ট সীমা বেঁধে দেওয়া হয়েছে। বড় পরিবারের জন্য রয়েছে ১ হাজার ৮৬৩ ডলার ভাড়ার তিন শয়নকক্ষের একটি অ্যাপার্টমেন্ট, যেখানে তিন থেকে সাতজন সদস্য থাকতে পারবেন।   আবাসন প্রকল্পগুলোর নির্দিষ্ট কিছু ভবনে বাসিন্দাদের জন্য বাড়তি সুবিধাও যুক্ত করা হয়েছে। এর মধ্যে ৮৪৪ ফেইল স্ট্রিটের অ্যাপার্টমেন্টে নিজস্ব লন্ড্রি ব্যবস্থা এবং ১৬৪৭ পপহ্যাম অ্যাভিনিউ ও ৩০ ওয়েস্ট ১৮২তম স্ট্রিটের ভবনে এলিভেটর সুবিধা রয়েছে।   কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে, এসব অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়ার সঙ্গেই ঘর গরম রাখার গ্যাসের খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। তবে দৈনন্দিন ব্যবহারের বিদ্যুৎ বিল ভাড়াটিয়াদের নিজেদেরই আলাদাভাবে পরিশোধ করতে হবে। প্রতিটি ক্যাটাগরিতে আবেদনকারীদের জন্য আয়ের পাশাপাশি সম্পদের নির্দিষ্ট সর্বোচ্চ সীমাও নির্ধারণ করে দেওয়া হয়েছে, যা যাচাই-বাছাই শেষে চূড়ান্ত করা হবে।

নিউইয়র্কের ব্রঙ্কসে সাশ্রয়ী ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট পেতে নতুন আবাসন লটারির আবেদন নেওয়া হচ্ছে। এতে মাসে সর্বনিম্ন ৭৩২ ডলারে এক শোবার ঘরের একটি বাসা ভাড়া নেওয়ার সুযোগ রয়েছে। তবে এই ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে মাত্র দুটি। এসব বাসায় আবেদন করতে পারবে এক থেকে তিন সদস্যের পরিবার, যাদের বার্ষিক আয় ২৯ হাজার ৪১৮ থেকে ৪৫ হাজার ৮১০ ডলারের মধ্যে। আবাসনগুলোর তথ্য নিউইয়র্ক সিটির ‘হাউজিং কানেক্ট’ ওয়েবসাইটে প্রকাশ করা হয়েছে।   মরিস হাইটস, ইউনিভার্সিটি হাইটস ও হান্টস পয়েন্ট এলাকায় চারটি ভবনে মোট ৩০টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য এই লটারি চলছে। ঠিকানাগুলো হলো ১৬৪৭ পফাম অ্যাভিনিউ, ৮৪৪ ফেইল স্ট্রিট, ২২৭৫ লরিং প্লেস নর্থ এবং ৩০ ওয়েস্ট ১৮২তম স্ট্রিট। বাসার ধরন ও পরিবারের আয়ের ভিত্তিতে মাসিক ভাড়া নির্ধারণ করা হয়েছে ৭৩২ থেকে ২ হাজার ৩৯০ ডলার পর্যন্ত। এর মধ্যে এক শোবার ঘরের বাসার ভাড়া ৭৩২, ১ হাজার ৩৬৯ ও ২ হাজার ৫ ডলার; দুই শোবার ঘরের বাসার ভাড়া ১ হাজার ৬২৭ ও ২ হাজার ৩৯০ ডলার। তিন শোবার ঘরের একটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া মাসে ১ হাজার ৮৬৩ ডলার।   আবেদনকারীর পরিবারের সদস্যসংখ্যা ও বার্ষিক আয়ের পাশাপাশি সম্পদের সীমাও বিবেচনায় নেওয়া হবে। প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, অ্যাপার্টমেন্টভেদে সম্পদের সর্বোচ্চ সীমা ৫০ হাজার ৮৮০ থেকে ১ লাখ ১৮ হাজার ৭২০ ডলার। এক শোবার ঘরের বাসায় এক থেকে তিনজন, দুই শোবার ঘরের বাসায় দুই থেকে পাঁচজন এবং তিন শোবার ঘরের বাসায় তিন থেকে সাতজন থাকতে পারবেন। ফলে শুধু কম ভাড়া দেখেই আবেদন না করে নিজের পরিবারের সদস্যসংখ্যা, আয় ও সম্পদের সঙ্গে সংশ্লিষ্ট বাসার শর্ত মিলিয়ে নেওয়া জরুরি।   ভাড়ার সঙ্গে ঘর গরম রাখার কাজে ব্যবহৃত গ্যাসের খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। তবে বিদ্যুতের বিল ভাড়াটিয়াকেই পরিশোধ করতে হবে। ৮৪৪ ফেইল স্ট্রিটের ভবনে অ্যাপার্টমেন্টের ভেতরে কাপড় ধোয়ার ব্যবস্থা রয়েছে। অন্যদিকে, ১৬৪৭ পফাম অ্যাভিনিউ ও ৩০ ওয়েস্ট ১৮২তম স্ট্রিটের ভবনে লিফট রয়েছে।   আগ্রহীরা নিউইয়র্ক সিটির সরকারি NYC Housing Connect ওয়েবসাইটে গিয়ে আবাসনটির শর্ত, আয়ের যোগ্যতা ও আবেদনের শেষ তারিখ দেখে আবেদন করতে পারবেন। শহরটির সরকারি তথ্য অনুযায়ী, প্রতিটি আবাসন লটারিতে পরিবারের আকার ও আয়ের ভিত্তিতে যোগ্যতা নির্ধারিত হয়। আবেদন করার জন্য কোনো ফি দিতে হয় না। তৃতীয় পক্ষের কাউকে টাকা দিয়ে আবেদন করানোর প্রয়োজন নেই।   সূত্র: পিক্স১১, নিউইয়র্ক সিটির হাউজিং কানেক্ট।

যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্ক শহরের ম্যানহাটনে তুলনামূলক কম দামে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ তৈরি হয়েছে। আপার ম্যানহাটনের ইনউড এলাকায় অবস্থিত ইনউড গার্ডেন্স আবাসন প্রকল্পে এক থেকে তিন শয়নকক্ষের সমবায় অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আবেদন নেওয়া হচ্ছে। যোগ্য আবেদনকারীদের জন্য ফ্ল্যাটের প্রাথমিক ক্রয়মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে ১ হাজার ৮২০ ডলার থেকে। তবে এটি মাসিক ভাড়া নয়, অ্যাপার্টমেন্ট কেনার প্রাথমিক মূল্য। এর পাশাপাশি ভবন রক্ষণাবেক্ষণ ও অন্যান্য খরচের জন্য প্রতি মাসে আলাদা অর্থ দিতে হবে।   নিউইয়র্কভিত্তিক সংবাদমাধ্যম প্যাচের ১৩ জুলাইয়ের প্রতিবেদন অনুযায়ী, ইনউড গার্ডেন্স একটি ২৩ তলাবিশিষ্ট আবাসন প্রকল্প। এটি নিউইয়র্ক অঙ্গরাজ্যের সাশ্রয়ী আবাসন কর্মসূচি মিচেল-লামার আওতাভুক্ত একটি সমবায় আবাসন। প্রকল্পটি ম্যানহাটনের ৪৫ ফেয়ারভিউ অ্যাভিনিউতে অবস্থিত। আবেদনকারীদের আয়, পরিবারের সদস্যসংখ্যা এবং প্রয়োজনীয় শয়নকক্ষের ভিত্তিতে যোগ্যতা নির্ধারণ করা হবে। প্রতিবেদন অনুযায়ী, আবেদন গ্রহণের জন্য নির্দিষ্ট স্বল্পমেয়াদি সময়সীমার পরিবর্তে ধারাবাহিকভাবে আবেদন নেওয়া হচ্ছে।   অ্যাপার্টমেন্টের আকার অনুযায়ী ক্রয়মূল্য ও মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচে পার্থক্য রয়েছে। এক শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম ১ হাজার ৮২০ থেকে ২ হাজার ৪৬০ ডলার এবং মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ ৭১৭.১৫ থেকে ৯৩৯.৭১ ডলার। দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম ২ হাজার ৩৮০ থেকে ২ হাজার ৯১০ ডলার, যার মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ ৯২২.০৪ থেকে ১ হাজার ১২৪.৫২ ডলার। তিন শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম ৩ হাজার ৩৮০ থেকে ৩ হাজার ৯০০ ডলার এবং মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ ১ হাজার ১৯২.৫৭ থেকে ১ হাজার ৪৩৫.২৩ ডলার।   আবেদনের ক্ষেত্রে পরিবারের বার্ষিক আয় ও সদস্যসংখ্যার নির্দিষ্ট সীমা রয়েছে। এক শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য এক থেকে দুই সদস্যের পরিবারের আয় হতে হবে ২৮ হাজার ৬৮৬ থেকে ১ লাখ ২৯ হাজার ৬০০ ডলারের মধ্যে। দুই শয়নকক্ষের জন্য দুই থেকে চার সদস্যের পরিবারের বার্ষিক আয় ৩৬ হাজার ৮৮১.৬০ থেকে ১ লাখ ৬২ হাজার ডলারের মধ্যে হতে হবে। আর তিন শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য চার থেকে ছয় সদস্যের পরিবারের আয় হতে হবে ৪৭ হাজার ৭০২.৮০ থেকে ১ লাখ ৮৮ হাজার ডলারের মধ্যে। আবেদন করার আগে পরিবারের আয় ও সদস্যসংখ্যা সংশ্লিষ্ট শর্তের সঙ্গে মিলিয়ে নেওয়া জরুরি।   ইনউড গার্ডেন্সে বাসিন্দাদের জন্য ব্যক্তিগত খোলা বারান্দা, গাড়ি রাখার জায়গা, কমিউনিটি কক্ষ, কাপড় ধোয়ার ব্যবস্থা এবং ভবন পরিচালনার জন্য নিজস্ব ব্যবস্থাপনা রয়েছে। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচের মধ্যে গরমের ব্যবস্থা, গরম পানি, গ্যাস ও বিদ্যুতের খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে বলে প্যাচ জানিয়েছে। ভবনটি থেকে হাডসন ও হারলেম নদীর দৃশ্য দেখা যায়। আশপাশে স্কুল এবং গণপরিবহনের সুবিধাও রয়েছে, যা কর্মজীবী পরিবারগুলোর যাতায়াতে সহায়ক হতে পারে।   আগ্রহীরা নিউইয়র্ক অঙ্গরাজ্যের হোমস অ্যান্ড কমিউনিটি রিনিউয়াল বিভাগের সরকারি আবাসন অনুসন্ধান ওয়েবসাইটে গিয়ে ইনউড গার্ডেন্স বা তালিকা নম্বর HCR000211 খুঁজে আবেদন করতে পারবেন। কাগজে আবেদনপত্র পেতে প্রকল্পটির ব্যবস্থাপনা কার্যালয়ে (২১২) ৯৪২-৫২৪০ নম্বরে যোগাযোগ করা যাবে। একই পরিবারের পক্ষ থেকে অনলাইনে ও কাগজে দুবার আবেদন না করার নির্দেশনা দেওয়া হয়েছে, কারণ একাধিক আবেদন জমা দিলে অযোগ্য ঘোষিত হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে। আবেদনকারীদের আয়, পরিবারের আকার এবং অন্যান্য শর্তের সর্বশেষ তথ্য সরকারি ওয়েবসাইটে যাচাই করে নেওয়া উচিত।   মিচেল-লামা কর্মসূচি নিউইয়র্ক অঙ্গরাজ্যে মধ্যম ও নির্দিষ্ট আয়ের পরিবারগুলোর জন্য সাশ্রয়ী আবাসনের সুযোগ তৈরির উদ্দেশ্যে চালু করা হয়। এ ধরনের সমবায় আবাসনে আবেদন করলেই অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া নিশ্চিত হয় না। লটারির মাধ্যমে অপেক্ষমাণ তালিকায় স্থান নির্ধারণ করা হয় এবং উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট খালি হলে তালিকার ক্রম ও যোগ্যতা অনুযায়ী আবেদনকারীদের সঙ্গে যোগাযোগ করা হয়।   সূত্র: প্যাচ, নিউইয়র্ক অঙ্গরাজ্যের হোমস অ্যান্ড কমিউনিটি রিনিউয়াল বিভাগ।   সরকারি আবেদন ওয়েবসাইট: https://housingsearch.hcr.ny.gov/housing/s/waitlist/a0Ycs00001nyK10EAE/hcr000211

নিউইয়র্কের কুইন্সের উডসাইড এলাকায় সাশ্রয়ী ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট পেতে আবেদন গ্রহণ শুরু হয়েছে। ‘৬৫ প্লেস অ্যাপার্টমেন্টস’ নামের নতুন আবাসন প্রকল্পে মাসে ৮৬৯ ডলার থেকে ভাড়ায় থাকার সুযোগ রাখা হয়েছে। পোষা প্রাণী রাখার সুবিধাসহ ভবনটিতে লিফট, নিজস্ব ওয়াশিং মেশিন ও ড্রায়ার, আধুনিক রান্নাঘর এবং ব্যক্তিগত প্যাটিও বা ব্যালকনির মতো সুবিধাও রয়েছে। নিউইয়র্ক সিটির সরকারি আবাসন আবেদনব্যবস্থা ‘হাউজিং কানেক্ট’-এ প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, লটারির মাধ্যমে মোট আটটি অ্যাপার্টমেন্ট বরাদ্দ দেওয়া হবে। আবেদন জমা দেওয়ার শেষ সময় ২০২৬ সালের ২ নভেম্বর।   উডসাইডের ৪২-৭৮, ৬৫ প্লেস ঠিকানায় অবস্থিত ভবনটিতে এক ও দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। সরকারি তালিকা অনুযায়ী, আটটি আবাসনের মধ্যে পাঁচটি এক শয়নকক্ষের এবং তিনটি দুই শয়নকক্ষের। পরিবারের বার্ষিক আয়, সদস্যসংখ্যা এবং নির্ধারিত যোগ্যতার ভিত্তিতে আবেদনকারীরা বিভিন্ন ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বিবেচিত হবেন। এই প্রকল্পের জন্য পরিবারের বার্ষিক আয়ের সর্বনিম্ন সীমা ৩৮ হাজার ৪৩৫ ডলার এবং সর্বোচ্চ সীমা ২ লাখ ৩৮ হাজার ১৬০ ডলার। তবে সব আয়সীমা সব ধরনের পরিবারের জন্য প্রযোজ্য নয়।   এক শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া মাসে ৮৬৯ ডলার থেকে শুরু। এই ভাড়ার তিনটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য পরিবারের বার্ষিক আয় হতে হবে ৩৮ হাজার ৪৩৫ থেকে ৬১ হাজার ৮০ ডলারের মধ্যে। একই ধরনের আরও দুটি অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ১ হাজার ৩৯৯ ডলার, যেখানে পরিবারের বার্ষিক আয়সীমা ৫৬ হাজার ৬০৬ থেকে ৯১ হাজার ৬২০ ডলার। আয়সীমার মধ্যে থাকলেও আবেদনকারীকে পরিবারের সদস্যসংখ্যা ও অন্যান্য যোগ্যতার শর্ত পূরণ করতে হবে।   দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে তিনটি ভিন্ন ভাড়ার ব্যবস্থা রয়েছে। একটি অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ১ হাজার ৬১১ ডলার এবং এর জন্য পরিবারের বার্ষিক আয়সীমা ৬৮ হাজার ৮১২ থেকে ১ লাখ ৯ হাজার ৯২০ ডলার। অন্য একটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ২ হাজার ৮৮২ ডলার, যেখানে আয়সীমা ১ লাখ ১২ হাজার ৩৮৯ থেকে ১ লাখ ৮৩ হাজার ২০০ ডলার। শেষ অ্যাপার্টমেন্টটির মাসিক ভাড়া ৩ হাজার ডলার এবং এর জন্য পরিবারের বার্ষিক আয় হতে হবে ১ লাখ ১৬ হাজার ৪৩৫ থেকে ২ লাখ ৩৮ হাজার ১৬০ ডলারের মধ্যে। প্রতিটি ক্ষেত্রে পরিবারের সদস্যসংখ্যা অনুযায়ী সর্বোচ্চ আয়ের সীমা পরিবর্তিত হতে পারে।   আবাসন প্রকল্পটির অন্যতম আকর্ষণ হলো পোষা প্রাণী রাখার অনুমতি। নিউইয়র্কের ভাড়াবাসায় পোষা প্রাণী রাখার সুযোগ সব ভবনে সমান নয়, তাই এ সুবিধা অনেক আবেদনকারীর কাছে গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে নিজস্ব ওয়াশিং মেশিন ও ড্রায়ার, ডিশওয়াশার এবং আধুনিক রান্নাঘরের সরঞ্জাম থাকার কথা জানিয়েছে প্রকল্পের তালিকা। পাশাপাশি রয়েছে শীতাতপ নিয়ন্ত্রণের ব্যবস্থা, তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণের স্মার্ট প্রযুক্তি, নিরাপত্তা ক্যামেরা, আন্তঃযোগাযোগ ব্যবস্থা এবং লিফট। কিছু অ্যাপার্টমেন্টে ব্যক্তিগত প্যাটিও বা ব্যালকনিও রয়েছে।   ভবনটি নয়তলা উঁচু এবং এর নির্মাণকাজ ২০২৪ সালের নভেম্বরে সর্বোচ্চ উচ্চতায় পৌঁছায়। প্রকল্পটির মোট আয়তন প্রায় ২৩ হাজার ৮৬১ বর্গফুট। ভবনটির আশপাশে হাঁটা, দৌড়ানো ও সাইকেল চালানোর পথ রয়েছে অথবা কাছাকাছি এমন পথ ব্যবহারের সুযোগ আছে বলে আবাসন তালিকায় উল্লেখ করা হয়েছে। উডসাইড এলাকার অবস্থানের কারণে বাসিন্দারা নিউইয়র্কের গণপরিবহন ব্যবস্থার সুবিধাও নিতে পারবেন। তবে যাতায়াতের সুবিধা ও সময় নির্ভর করবে নির্দিষ্ট গন্তব্য এবং ব্যবহৃত পরিবহনের ওপর।,   আবেদন করতে আগ্রহীদের প্রথমে নিজেদের পরিবারের মোট বার্ষিক আয় এবং সদস্যসংখ্যা প্রকল্পের নির্ধারিত শর্তের সঙ্গে মিলিয়ে দেখতে হবে। পরিবারের সব সদস্যের আয় একত্রে বিবেচনা করা হয়। পাশাপাশি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সম্পদের সীমাও প্রযোজ্য হতে পারে। সরকারি তালিকায় বলা হয়েছে, যোগ্যতা নির্ধারণের সময় আয়ের নির্দেশিকা পরিবর্তিত হতে পারে এবং সেকশন ৮সহ নির্দিষ্ট ভাড়াসহায়তা পাওয়া আবেদনকারীদের ক্ষেত্রে ন্যূনতম আয়ের শর্ত ভিন্ন হতে পারে। তাই আবেদন করার আগে সর্বশেষ শর্তাবলি দেখে নেওয়া জরুরি।   আবেদন জমা দেওয়ার জন্য নিউইয়র্ক সিটির সরকারি হাউজিং কানেক্ট ওয়েবসাইট ব্যবহার করা যাবে। অনলাইনে আবেদন করতে এখানে ক্লিক করুন। যাঁরা ডাকযোগে কাগজের আবেদনপত্র চান, তাঁরা নিজেদের ঠিকানা লেখা ও ডাকটিকিটযুক্ত খাম পাঠাতে পারবেন এই ঠিকানায়: 42-78 65 Place Apartments, C/O Reside Affordable, 349 Keap Street, Brooklyn, NY 11211। আবেদন জমা দেওয়ার আগে পরিবারের তথ্য ও আয়ের হিসাব সঠিকভাবে পূরণ করা গুরুত্বপূর্ণ।   প্রতিটি পরিবারকে মাত্র একটি আবেদন জমা দিতে হবে। অনলাইনে আবেদন করার পাশাপাশি ডাকযোগে আরেকটি আবেদন পাঠালে একাধিক আবেদন হিসেবে গণ্য হয়ে অযোগ্য হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে। সরকারি হাউজিং কানেক্ট ব্যবস্থায় আবেদন করতে কোনো আবেদন ফি বা জামানত লাগে না। ফলে আবেদন জমা দেওয়ার নামে কোনো ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান অর্থ দাবি করলে সতর্ক থাকা উচিত। লটারিতে নির্বাচিত হওয়া মানেই সরাসরি অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া নয়; নির্বাচনের পরও আয়, পরিবারের সদস্যসংখ্যা এবং অন্যান্য কাগজপত্র যাচাই করা হবে।   আবেদনের শেষ সময় সোমবার, ২ নভেম্বর ২০২৬। আগ্রহীদের সময়সীমার আগেই আবেদন সম্পন্ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে। প্রকল্পের ভাড়া, আয়ের সীমা, সম্পদের শর্ত এবং অন্যান্য যোগ্যতার সর্বশেষ তথ্য নিউইয়র্ক সিটির সরকারি হাউজিং কানেক্ট তালিকায় পাওয়া যাবে।   সূত্র: নিউইয়র্ক সিটির হাউজিং কানেক্ট, সিক্রেট এনওয়াইসি।

নিউইয়র্কের ম্যানহাটনের হেলস কিচেন এলাকায় তুলনামূলক কম ভাড়ায় অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার সুযোগ তৈরি হয়েছে। ‘দ্য লিরিও’ নামে নতুন নির্মিত নয়তলা ভবনে ৪৪টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সাশ্রয়ী আবাসন লটারির আবেদন গ্রহণ শুরু হয়েছে। এর মধ্যে দুই বেডরুমের কিছু অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া শুরু হচ্ছে মাত্র ৮৬৩ ডলার থেকে।   ৩৬৪ ওয়েস্ট ৫৪তম স্ট্রিটে অবস্থিত ভবনটিতে একাধিক ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। নিউইয়র্ক সিটির আবাসন লটারি ব্যবস্থার আওতায় নির্দিষ্ট আয়সীমা ও পারিবারিক আকারের শর্ত পূরণকারী নিউইয়র্কবাসীরা এসব বাসস্থানের জন্য আবেদন করতে পারবেন।   প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, সাধারণ জনগণের জন্য উন্মুক্ত ৪৪টি অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ৮৬৩ থেকে ৩ হাজার ৬৫০ ডলারের মধ্যে। ভাড়া কত হবে, তা নির্ভর করবে অ্যাপার্টমেন্টের ধরন এবং আবেদনকারী পরিবারের নির্ধারিত বার্ষিক আয়ের সীমার ওপর।   সবচেয়ে কম ভাড়ার পাঁচটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ৮৬৩ ডলার। এসব অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আবেদন করতে পারবে বছরে ৩৫ হাজার ৩১৫ থেকে ৫৪ হাজার ৯৬০ ডলার আয় করা পরিবার।   এ ছাড়া ২৫টি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ২ হাজার ৭৭২ ডলার। এগুলোর জন্য নির্ধারিত বার্ষিক পারিবারিক আয় ১ লাখ ৭৬৬ থেকে ১ লাখ ৪১ হাজার ৬৪ ডলারের মধ্যে।   তিন বেডরুমের দুটি অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ৩ হাজার ১৮৬ ডলার। এসব বাসস্থানের জন্য পরিবারের বার্ষিক আয় ১ লাখ ১৬ হাজার ৪০০ থেকে ১ লাখ ৬৮ হাজার ৩২০ ডলারের মধ্যে হতে হবে।   আরও আটটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ৩ হাজার ২৬৮ ডলার। এ ক্ষেত্রে নির্ধারিত বার্ষিক আয় ১ লাখ ১৭ হাজার ৭৭২ থেকে ১ লাখ ৮৩ হাজার ২০০ ডলার।   সবচেয়ে বেশি ভাড়ার চারটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মাসিক ভাড়া ৩ হাজার ৬৫০ ডলার। এগুলোর জন্য আবেদনকারী পরিবারের বার্ষিক আয় ১ লাখ ৩০ হাজার ৮৬৯ থেকে ২ লাখ ১৯ হাজার ৮৪০ ডলারের মধ্যে হতে হবে।   দ্য লিরিও ভবনটি দুটি নিউইয়র্ক সিটি সাশ্রয়ী আবাসন কর্মসূচির মাধ্যমে তৈরি করা হয়েছে। ভবনটির ৬০ শতাংশ ইউনিট নিম্ন আয়ের পরিবার, আগে গৃহহীন ছিলেন এমন নিউইয়র্কবাসী এবং বিশেষ চাহিদাসম্পন্ন পরিবারগুলোর জন্য সংরক্ষিত। বাকি ৪০ শতাংশ ইউনিট সাধারণ জনগণের জন্য আবাসন লটারির মাধ্যমে দেওয়া হচ্ছে।   ভবনটিতে বাসিন্দাদের জন্য বেশ কিছু সুবিধাও রাখা হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে ২৪ ঘণ্টা কর্মী থাকা প্রবেশ লবি, ভবন ব্যবস্থাপকের কার্যালয়, সূর্যস্নানের খোলা জায়গা, শরীরচর্চা কেন্দ্র, পাঠাগার, অনুষ্ঠান আয়োজনের কক্ষ এবং লিফট।   হেলস কিচেন ম্যানহাটনের একটি ব্যস্ত আবাসিক ও বাণিজ্যিক এলাকা। ভবনটির অবস্থান সেন্ট্রাল পার্ক এবং নিউইয়র্কের বিভিন্ন থিয়েটার এলাকার কাছাকাছি হওয়ায় আবাসনটির অবস্থানও আকর্ষণীয় বলে উল্লেখ করা হয়েছে।   আবেদনকারীদের প্রথমে নিজেদের পরিবারের সদস্যসংখ্যা এবং মোট বার্ষিক আয় নির্ধারিত সীমার মধ্যে রয়েছে কি না, তা যাচাই করতে হবে। এরপর নিউইয়র্ক সিটির অফিসিয়াল হাউজিং কানেক্ট ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আবেদন করা যাবে। ডাকযোগেও আবেদন করার সুযোগ রয়েছে।   তবে একটি পরিবারকে মাত্র একটি আবেদন জমা দিতে বলা হয়েছে। একই সঙ্গে অনলাইন ও ডাকযোগে আবেদন করলে আবেদন বাতিল হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে। আবেদনের শেষ সময় ৫ অক্টোবর ২০২৬।   নিউইয়র্ক সিটির সাশ্রয়ী আবাসন লটারিতে আবেদন করলেই অ্যাপার্টমেন্ট নিশ্চিত হয় না। যোগ্য আবেদনকারীদের মধ্য থেকে লটারির মাধ্যমে পরবর্তী ধাপের জন্য বাছাই করা হয় এবং এরপর আয়, পরিবারের সদস্যসংখ্যা ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় তথ্য যাচাই করা হয়। তাই আবেদনকারীদের সব তথ্য সঠিকভাবে দেওয়া এবং প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত রাখার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।   দ্য লিরিওর এই লটারির তথ্য নিউইয়র্ক সিটির হাউজিং কানেক্টের তালিকার ভিত্তিতে প্রকাশ করা হয়েছে। তবে সরকারি পোর্টালটি সরাসরি যাচাই করার সময় প্রযুক্তিগত কারণে পেজটি খোলা যায়নি, তাই আবেদন করার আগে আবেদনকারীদের অফিসিয়াল হাউজিং কানেক্ট পোর্টালে বর্তমান ভাড়া, আয়সীমা, সময়সীমা ও যোগ্যতার শর্ত পুনরায় যাচাই করা উচিত।   সূত্র: নিউইয়র্ক সিটি হাউজিং কানেক্ট, Secret NYC, অ্যাসোসিয়েটেড তথ্য